나이스옥션 법원경매 남원 2024타경805 [1] 전북특별자치도 장수군 번암면 국포리 OOOO 답 경매
전북특별자치도 장수군 번암면 국포리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경805(남원지원 경매2계). 감정가 71,805,160원, 최저가 24,630,000원. 매각기일은 2025-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 805 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 장수군 번암면 국포리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.04.28 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매2계 (063-620-2731) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 71,805,160원 |
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| 최저가 | 24,630,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 4,926,000원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.13 |
71,805,160원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.17 |
50,264,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.03.24 |
35,185,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.04.28 |
24,630,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 장수군 번암면 국포리 소재 "국포마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 경지정리답 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통환경은
보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로서, 농경지(경지정리답)로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 구거를 사이에두고 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
51% |
12,732,000원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
57% |
16,733,826원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
57% |
16,733,826원 |
물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)