나이스옥션 법원경매 남원 2024타경31007 [1] 전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 O 답 경매

전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 O (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31007(남원지원 경매2계). 감정가 27,300,000원, 최저가 19,110,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31007 [1]
소재지	전북특별자치도 순창군 풍산면 한내리 O
용도	답
매각기일	2025.06.02
관할법원	남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역

면적

토지면적	1,092㎡ (330.33평)

금액

감정가	27,300,000원
최저가	19,110,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,822,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.24	27,300,000원	매각
신건	2025.03.31	-	최고가매각불허가결정
신건	2025.04.28	27,300,000원	유찰
2차	2025.06.02	19,110,000원	매각준비
2차	2025.06.09	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 산간 농경지대로서 제반 주위 환경은 보통
입니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통
환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) 부정형의 평지로서, "농경지(전)"로 이용중입니다.
일련번호(2),(3) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 대상물건 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(2),(3) : 임야도상 맹지로서 인접지 등을 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)
생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

일련번호(2)
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.

일련번호(3)
농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
(임업용산지)<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	54%	19,569,018원
최근 6개월	7건	56%	75,497,613원
최근 12개월	11건	68%	51,229,663원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 현황 농경지(전)로 이용중임