나이스옥션 법원경매 남원 2023타경30496 [1] 전라북도 순창군 순창읍 248 남계리 해태타운 101동 2층202호 아파트 경매

전라북도 순창군 순창읍 남계로 96, 101동 2층202호 (해태타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30496(남원지원 경매1계). 감정가 142,000,000원, 최저가 99,400,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 30496 [1]
소재지전라북도 순창군 순창읍 248 남계리 해태타운 101동 2층202호
도로명주소전라북도 순창군 순창읍 남계로 96, 101동 2층202호 (해태타운)
용도아파트
건물명해태타운
매각기일2026.02.02
관할법원남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735))
이용제한(저촉)상대보호구역, 역사문화환경보존지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 하수처리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라북도 순창군 순창읍 248 남계리 해태타운 101동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.40㎡ (15.55평)
건물면적84.41㎡ (25.53평)

금액

감정가142,000,000원
최저가99,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,940,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.10.02 142,000,000원 변경
신건 2023.11.06 142,000,000원 변경
신건 2024.09.30 142,000,000원 변경
신건 2025.04.28 142,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 99,400,000원 변경
2차 2026.02.02 99,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2023.05.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라북도 순창군 순창읍 남계리에 소재하는 "순창교육지원청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택 및 상가혼용 지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 202호로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 노폭 약12미터 및 남서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(옥천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.