나이스옥션 법원경매 남원 2023타경31826 [1] 전라북도 순창군 순창읍 352 가남리 공장 경매
전라북도 순창군 순창읍 순창로 29 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31826(남원지원 경매1계). 감정가 2,702,521,100원, 최저가 926,965,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라북도 순창군 순창읍 가남리 소재 "가남농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택,
농경지, 후면 야산 등이 혼재하는 농공단지입니다.
교통상황
기호1,3-4,6-14):본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 본건이 왕복 4차선 도로에 접하여 일반적인 교통상황은
양호한 편입니다.
기호5):맹지입니다.
형태 및 이용상태
기호1,3-4,6-14): 13 필지 일단의 부정형 평지 및 완경사 토지로서 공장 및 부속건물 부지로
이용 중입니다.
기호5: 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1,3-4,6-14): 동측면으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고
이용 중입니다.
기호5: 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,10,11계획관리지역
기호3,8,9)계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
기호4,)계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호7)계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법>
기호5)농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>
기호6)계획관리지역, 농림지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>
기호12-14계획관리지역, 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
기호1)지상 제시외건물 ㄱ-ㄷ, ㅂ,ㅈ,ㅊ) 소재,
기호1,7,신남리52-12) 지상 제시외건물 ㄹ) 소재,
기호7,신남리52-12) 지상 제시외건물 ㅁ) 소재,
기호1,3,6) 지상 제시외건물 ㅅ) 소재,
기호6) 지상 제시외건물 ㅇ) 소재 합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 및 목조스레이트지붕 5층으로
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽:몰탈위 페인팅, 벽지 도배 등 마감
창호:샷시 창호,
지붕:슬래브 지붕 및 목조스레이트 지붕,
바닥:타일붙임, 콘크리트 등 입니다.
2(다)철근콘크리트조 슬래브지붕 단충으로
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감
내벽:몰탈위 페인팅 등 마감
창호:샷시 창호,
이용상태
2(가):농산물가공공장(된장 고추장 제조)
2(나): 경비실
2(다):저온창고로 이용 중이고,
2(라):멸실 상태 입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ-ㅊ)이 소재합니다.(토지감정요항표, 건물개황도 및 면적찬출기초 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호2(가)중 5층 건조장은 현황 멸실,
기호2(라) 창고는 현황 멸실 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타:--
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 및 기계기구 매각 포함.
3. 목록 14 는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).
4. 목록 2 중 건조장(99.18㎡) 및 창고(252㎡) 멸실, 건축물대장상 위반 건축물 표시 있음, 기계기구 중 일부 소재불명(감정서 참조).
5. 목록 5 는 맹지.
