나이스옥션 법원경매 남원 2024타경30592 [1] 전북특별자치도 남원시 OOO OOOO OOO 단독주택 경매
전북특별자치도 남원시 보절면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30592(남원지원 경매1계). 감정가 50,555,180원, 최저가 12,138,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 30592 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 OOO OOOO OOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 남원시 보절면 OOO OO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.09.15 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | (포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (접함)농업진흥구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 50,555,180원 |
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| 최저가 | 12,138,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 1,213,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.09.30 |
50,555,180원 |
변경 |
| 신건 |
2025.04.28 |
50,555,180원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.02 |
35,388,600원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.07 |
24,772,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.11 |
17,340,400원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.15 |
12,138,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2024.04.26
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(1-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브 위 강판지붕") 단층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(1-2),(1-3)은 현황 "소재불명"임. - 이용상태
- 기호(1-1) : "주택"으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
37% |
90,145,000원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
50% |
55,764,500원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
65% |
87,783,763원 |
물건 비고
제시외 건물 포함, 목조 시멘트기와지붕 단층 33.59㎡ 및 목조 스레트지붕 단층 20.93㎡는 소재불명, 주택지붕의 현황은 슬래브 위 강판지붕