나이스옥션 법원경매 군산 2024타경1130 [1] 전북특별자치도 군산시 임피면 미원리 OOOOO 임야 경매

전북특별자치도 군산시 임피면 미원리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1130(군산지원 경매2계). 감정가 238,047,150원, 최저가 40,009,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1130 [1]
소재지전북특별자치도 군산시 임피면 미원리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.06.09
관할법원군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (포함)준보전산지, (접함)산림보호구역, (접함)공설묘지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)보전관리지역
전북특별자치도 군산시 임피면 미원리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적46,918㎡ (14,192.70평)

금액

감정가238,047,150원
최저가40,009,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,000,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.18 238,047,150원 유찰
2차 2024.12.30 166,633,000원 유찰
3차 2025.02.03 116,643,000원 유찰
4차 2025.02.10 116,643,000원 변경
4차 2025.03.17 81,650,000원 유찰
5차 2025.04.28 57,155,000원 유찰
6차 2025.06.09 40,009,000원 유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 군산시 임피면 미원리 소재 ‘남정제’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 전·답 등의 농경지, 농가주택, 축사 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황
본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점일 현재 "자연림"상태임.
일련번호(2) - 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 "자연림"상태임.
일련번호(3) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점일 현재 "자연림"상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) - 지적도상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접하나, 도로 접면 부분이 터널로서, 현황 인근토지를 경유하여 출입이 가능함.
일련번호(2) - 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(3) - 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-21)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) - 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-21)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(3) - 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-21)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 38% 83,885,346원
최근 6개월 10건 50% 76,203,811원
최근 12개월 11건 53% 69,928,010원

물건 비고

1. 일괄매각,지분매각(공유자 우선매수권 1회로 제한)