나이스옥션 법원경매 군산 2024타경2812 [1] 전북특별자치도 군산시 송풍동 OOOOOO 노유자시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 군산시 송풍동 소재 "군산청소년수련관" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 중소규모 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및
상가 혼용지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

-1,2): 본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황"도로"로 이용중임.
-3): 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 본건을 포함한 노폭 약 8미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-1-3): 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 기호 1,2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황"도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 싸이딩판넬 잇기 등 마감,
내벽 : 벽지붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.

이용상태

지역아동센터로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록(1,2) 토지와 관련하여 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임