나이스옥션 법원경매 군산 2024타경27712 [1] 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 OOOOO OOO 근린시설 경매
전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 OOOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27712(군산지원 경매2계). 감정가 507,621,000원, 최저가 121,879,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 27712 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 OOOOO OOO |
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| 용도 | 근린시설 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | (접함)생산관리지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)계획관리지역, (접함)산업개발진흥지구, (접함)제2종지구단위계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 999㎡ (302.20평) |
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| 건물면적 | 396㎡ (119.79평) |
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금액
| 감정가 | 507,621,000원 |
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| 최저가 | 121,879,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 12,187,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.28 |
507,621,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.09 |
355,334,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.21 |
248,733,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.01 |
174,113,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.10.13 |
121,879,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2024.12.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 익산시 낭산면 석천리 익산낭산농공단지" 납동측 인근에 위치하며 주위는, 농경지, 단독주택,
공장, 임야등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호1-3)은 일단 부정형 토지로서 사무실 건부지 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 북측 2차선도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1-3,) :계획관리거지역, 가축사육제한구역.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로
외벽 :치장벽돌 쌓기등 마감.
내벽 :편백나무판재, 타일 및 벽지등 마감.
창호 :샷시호임 - 이용상태
- 사무소로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :--
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
63% |
1,049,720,624원 |
| 최근 6개월 |
19건 |
59% |
724,446,197원 |
| 최근 12개월 |
35건 |
64% |
629,283,538원 |