나이스옥션 법원경매 전주 2023타경35829 [1] 전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOOOOOO 도로 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35829(전주지방법원 경매7계). 감정가 3,450,000원, 최저가 3,450,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 “전주선화학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 묘지공원, 임야, 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 토지로서, 주차장, 화단 등으로 이용 중인 잡종지 상태이며,
기호(2) : 사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) : 북측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 묘지공원, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며,
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 토지 기호(1)의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “임야”이나, 현황은 주차장 및 화단 등으로 이용 중인 잡종지 상태인 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 기호(1)의 지상과 경계상에 제시외수목, 입간판, 석축 등이 소재하는 것으로 파악되는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 정확한 경계 및 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바라며,
본건 토지 기호(2)의 경계상에 제시외수목, 석축 등이 소재하는 것으로 파악되는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며, 정확한 경계 및 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하는 바, 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
41%
492,310,000원
최근 6개월
2건
41%
492,310,000원
최근 12개월
3건
38%
349,873,333원
물건 비고
1. 지상과 경계상에 수목, 간판, 석축이 소재하며 정확한 경계 및 소재 여부는 별도 측량이 필요
2. 2025.11.17.자 신청채권자의 매수신고 있음(매수신청금액 3,526,363원)
3. 매수신청보증금 최저매각가격의 50%
