나이스옥션 법원경매 전주 2024타경3591 [1] 전북특별자치도 김제시 OOO OOO OOOOOO OO 공장 경매
전북특별자치도 김제시 백산면 OOOOOO OO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3591(전주지방법원 경매7계). 감정가 3,035,427,300원, 최저가 1,041,152,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3591 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 OOO OOO OOOOOO OO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 백산면 OOOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 공장 |
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| 건물명 | 1동 |
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| 매각기일 | 2025.12.15 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 건물면적 | 9,262.71㎡ (2,801.97평) |
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금액
| 감정가 | 3,035,427,300원 |
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| 최저가 | 1,041,152,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 104,115,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.12.02 |
3,035,427,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.01.20 |
2,124,799,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.03.17 |
1,487,359,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.04.28 |
1,487,359,300원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.06.16 |
1,041,151,510원 |
변경 |
| 4차 |
2025.08.04 |
1,041,152,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025.12.15 |
1,041,152,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.20 |
- |
납부<br />(2026.01.07) |
| 4차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.07.17
공장감정평가요항표
- 위치 및 부근의 상황
- 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제자유무역지역" 내에 위치하며, 부근은 각종
규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지입니다. - 토지의 상황
- 해당사항 업습니다.
- 건물의 구조 및 현상
- ① 건물의 구조
(1-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 등 마감,
창호 : 새시창호,
기둥 : H-Beam(500×300mm 등)임.
(2-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감,
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 등 마감,
창호 : 새시창호,
기둥 : H-Beam(300×200mm 등)임.
(3-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 타일 및 강화유리 등 마감,
내벽 : 타일 및 페인팅 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
㉠- 파이프조 폴리그래스지붕 단층입니다.
② 이용상태
(1-가),(2-나)- 공장,
(3-다) 사무실,
㉠- 처마로 이용중임.
③ 부합물 및 종물관계
별첨 "지적 및 건물개황도(기호㉠)" 참조바랍니다.
④ 공부와의 차이
없습니다. - 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 국내업체가 제작·시공한 수변전설비로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
- 공작물의 현상
- 없습니다.
- 기타참고사항
- - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
62% |
2,209,210,000원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
55% |
1,195,992,833원 |
| 최근 12개월 |
26건 |
61% |
1,072,345,774원 |
물건 비고
1. 일괄매각, 건물만 매각
2. 제시외 건물(처마 파이프조 폴리그래스지붕 단층 약 3.8㎡) 및 기계기구 수변전설비 1식(기계기구 감정평가 명세표 참조) 각 매각 포함
3. 등기사항전부증명서상 금지사항등기 관련 별지 사실조회회신서 참조