본건은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "신성초등학교" 서측 인근에 위치하는 전주평화주공5단지아파트 505동 8층 803호로서, 주위는 북측에 평화주공4단지아파트 등의 아파트 단지와 대로변에는 음식점 등의 근린생활시설이 형성되어 있고 후면은 학교, 주상용 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서 입지조건은 양호한 편임.
교통상황
대로변에 위치하여 본 아파트 단지까지 중소형 차량 출입 가능하며 도로연계계통이나 도로구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 중 8층 803호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창 호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
단위세대에 급배수 및 위생설비와 중앙집중식 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 현황 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측과 서측 및 북측으로 3면이 도로와 접하며, 주출입은 북측으로 접한 도로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)(학교환경위생정화구역 설정.고시- 상대구역전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예대유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프렌즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
