나이스옥션 법원경매 전주 2024타경39118 [2] 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39118(전주지방법원 경매7계). 감정가 7,094,400원, 최저가 4,966,080원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 39118 [2] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 전 |
|---|
| 매각기일 | 2025.06.16 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
|---|
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 7,094,400원 |
|---|
| 최저가 | 4,966,080원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 993,216원 (20%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.28 |
7,094,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.16 |
4,966,080원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 무주군 안성면 죽천리 소재‘갈마마을’북측 인근에 위치하며,
주위는 농경지와 임야가 혼재하는 지방도주변 농경지대입니다. - 교통상황
- 일련번호 1)은 본건까지 일련번호 2)는 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은
근거리에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 일련번호 1)은 정방형의 완경사지로 농경지(휴경지)로,
일련번호 2)는 부정형의 완경사지로 농경지(휴경지)와 도로 및 구거로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 일련번호 1)의 남측이 왕복2차선의 도로에 접하며,
일련번호 2)의 남측 일부가 노폭약2미터의 도로로 이용중입니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 일련번호 1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 이동이 용이한 컨테이너
박스가 소재합니다. - 공부와의 차이
- 일련번호 2)의 공부상 지목이 "전"이나, 일부가 "도로 및 구거"로 이용중입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
62% |
36,343,333원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
64% |
31,529,333원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
70% |
97,097,000원 |
물건 비고
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
2.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
3.공부상 지목은 전이나 현황은 일부 도로 및 구거