부산광역시 사상구 엄궁동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4272(부산서부지원 경매4계). 감정가 990,273,000원, 최저가 121,735,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4272 [1]
소재지
부산광역시 사상구 엄궁동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.04
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
면적
토지면적
8,051㎡ (2,435.43평)
건물면적
90.20㎡ (27.29평)
금액
감정가
990,273,000원
최저가
121,735,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금
12,173,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.25
990,273,000원
유찰
2차
2024.10.30
792,218,000원
유찰
3차
2024.12.11
633,774,000원
유찰
4차
2025.01.15
507,019,000원
유찰
5차
2025.02.19
354,913,000원
유찰
6차
2025.03.26
248,439,000원
유찰
7차
2025.04.30
173,907,000원
유찰
8차
2025.06.04
121,735,000원
낙찰
8차
2025.06.11
-
매각결정기일
8차
2025.06.11
-
허가
8차
2025.07.10
-
지급기한
8차
2025.07.09
-
납부
8차
2025.08.20
-
배당기일
8차
2025.08.20
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상 일부에 타인소유로 추정되는 제시외 건물(1-1 내지 1-4)이 소재하며, 제시외 건물은 매각에서 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물 등 소재를 감안한 토지평가액임(2024.05.31.자 감정평가서 참조)
* 현황 자연림이며, 지상에 소재하는 자생하는 활잡목 등은 토지가격에 포함하여 평가함.
▶ 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
▶토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
* 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "학진초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 각급 학교, 임야 등으로 형성된 시가지주변 야산지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
* 북서하향 완경사지내 부정형의 토지로 현황 "자연림"상태임.
* 본건 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로에 접하며, 본건 임지상에 1.5m-2m내외의 포장임도가 통과하고 있음.
