나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경100177 [1] 부산광역시 북구 덕천동 OOOOOO 근린주택 경매
부산광역시 북구 OOOOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100177(부산서부지원 경매4계). 감정가 321,650,140원, 최저가 80,696,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100177 [1]
소재지
부산광역시 북구 덕천동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 OOOOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.04.30
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
(접함)도로, (포함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
131.20㎡ (39.69평)
건물면적
178.92㎡ (54.12평)
금액
감정가
321,650,140원
최저가
80,696,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
8,069,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.30
321,650,140원
유찰
2차
2024.12.11
257,320,000원
유찰
3차
2025.01.15
205,856,000원
유찰
4차
2025.02.19
164,685,000원
유찰
5차
2025.03.26
115,280,000원
유찰
6차
2025.04.30
80,696,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.01.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산도시철도 3호선 남산정역 남서측 인근에
위치하며, 주위는 북 하향의 경사지대로 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이
혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 도시철도 3호선 남산정역 및 시내버스정류장이
소재하여 제반교통사정은 편리함.
형태 및 이용상태
서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭약 6m 도로에 접함.
인접 도로상태
세로장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,(가로구역별 건축물 최고 높이 : 기준높이의 120%), 도로(접함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건물로 (사용승인일 : 1984.02.16)
외부 : 타일 및 몰탈위 페인트.
내부 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
1층 : 주택 및 근린생활시설.
2층 : 주택.
지하실 : 창고.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호 ㄱ : 블록조 슬래브 지붕 (지하) : 창고 9.99㎡
기호 ㄴ : 블록조 슬래브 지붕 (1층) : 화장실 및 창고 2.97㎡
기호 ㄷ : 블록조 슬래브 지붕 (2층) : 창고 0.88㎡
기호 ㄹ : 목조 스레트 지붕 (2층) : 보일러실 1.36㎡
기호 ㅁ : 블록및 알미늄샷시조 슬래브 및 샷시 지붕 (옥상) : 창고 33㎡
