나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105615 [1] 부산광역시 사하구 괴정동 378-225 세이프빌 에이동 2층301호 다세대주택 경매

부산광역시 사하구 오작로76번길 28, 에이동 2층301호 (괴정동,세이프빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105615(부산서부지원 경매4계). 감정가 79,700,000원, 최저가 1,103,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105615 [1]
소재지부산광역시 사하구 괴정동 378-225 세이프빌 에이동 2층301호
도로명주소부산광역시 사하구 오작로76번길 28, 에이동 2층301호 (괴정동,세이프빌)
용도다세대주택
건물명세이프빌
매각기일2026.06.10
관할법원부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (포함)자연녹지지역, (접함)제2종일반주거지역, 자연녹지지역
부산광역시 사하구 괴정동 378-225 세이프빌 에이동 2층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적90.88㎡ (27.49평)
건물면적63.43㎡ (19.19평)

금액

감정가79,700,000원
최저가1,103,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금110,300원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 79,700,000원 유찰
2차 2025.04.30 55,790,000원 유찰
3차 2025.06.04 39,053,000원 유찰
4차 2025.07.09 27,337,000원 유찰
5차 2025.08.13 19,136,000원 유찰
6차 2025.09.17 13,395,000원 유찰
7차 2025.10.29 9,377,000원 유찰
8차 2025.12.03 6,564,000원 유찰
9차 2026.01.14 4,595,000원 유찰
10차 2026.02.25 3,217,000원 유찰
11차 2026.04.01 2,252,000원 유찰
12차 2026.05.06 1,576,000원 유찰
13차 2026.06.10 1,103,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 동주여자중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 임야, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선 "대티역"이 소재하나 다소 고지에 위치하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건(현칭 "1동")내 2층 301호로서,
(사용승인일 : 2003.04.21.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 마감 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 북하향의 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.