나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경108594 [1] 부산 사상구 괘법동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
부산 사상구 OOOOOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108594(부산서부지원 경매2계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2025-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108594 [1]
소재지
부산 사상구 괘법동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 사상구 OOOOOOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.06.05
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
11.29㎡ (3.41평)
건물면적
56.46㎡ (17.08평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
168,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.30
240,000,000원
유찰
2차
2024.11.05
192,000,000원
유찰
3차
2024.12.10
153,600,000원
유찰
4차
2025.01.14
122,880,000원
유찰
5차
2025.02.18
86,016,000원
유찰
6차
2025.03.25
60,211,000원
변경
신건
2025.04.29
240,000,000원
유찰
2차
2025.06.03
168,000,000원
변경
2차
2025.06.05
168,000,000원
낙찰
2차
2025.06.12
-
매각결정기일
2차
2025.06.12
-
허가
2차
2025.07.14
-
지급기한
2차
2025.07.14
-
납부
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 괘법동 523-4, 523-6
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 195,500,000원, 전입일자 2021.03.15. 확정일자 2021.02.25.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
▶ 주택도시보증공사로부터 2025.03.06.자 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다'는 내용의 확약서가 제출됨
* 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치하는 굿모닝뷰 12층 1201호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "사상역(서부터미널)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
