나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경109870 [1] 부산광역시 북구 만덕동 OOO 대지 경매
부산 북구 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109870(부산서부지원 경매2계). 감정가 492,670,350원, 최저가 123,601,000원. 매각기일은 2025-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109870 [1]
소재지
부산광역시 북구 만덕동 OOO
도로명주소
부산 북구 OOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2025.04.29
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
1,107㎡ (334.87평)
건물면적
83.62㎡ (25.30평)
금액
감정가
492,670,350원
최저가
123,601,000원 (감정가 대비 26%)
입찰보증금
12,360,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.05
492,670,350원
유찰
2차
2024.12.10
394,136,000원
유찰
3차
2025.01.14
315,309,000원
유찰
4차
2025.02.18
252,247,000원
유찰
5차
2025.03.25
176,573,000원
유찰
6차
2025.04.29
123,601,000원
낙찰
6차
2025.05.07
-
허가
6차
2025.06.10
-
지급기한
6차
2025.05.30
-
납부
6차
2025.07.22
-
배당기일
6차
2025.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 토지 지상의 과수목과 일반 수목(대나무 및 자연림)은 토지에 포함하여 일괄 평가함.
* 토지 지상의 제시외 건물 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
▶ 매각에서 제외하는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 15번 구분지상권설정등기(2022.01.12. 제1454호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 부산광역시 만덕동 소재 "백양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 미개발 주거지대임.
* 본건까지 차량 접근은 가능하나 교행은 어려우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 남서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 주택부지 및 농경지로 이용 중이며, 동측 일부는 묵전 및 자연림(죽림) 상태임.
* 북서측으로3-4미터 폭의 시멘트포장도로와 접함.
