나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경604 [2] 부산광역시 서구 남부민동 OOOO 임야 경매

부산광역시 서구 남부민동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경604(부산서부지원 경매2계). 감정가 280,719,000원, 최저가 23,118,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 604 [2]
소재지부산광역시 서구 남부민동 OOOO
용도임야
매각기일2026.03.31
관할법원부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)제2종일반주거지역, (저촉)고도지구, (접함)주차장, (포함)상대보호구역, 준보전산지, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 서구 남부민동 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적737㎡ (222.94평)

금액

감정가280,719,000원
최저가23,118,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금2,311,800원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.10 1,013,200,000원 변경
신건 2025.01.14 280,719,000원 유찰
2차 2025.02.18 196,503,000원 변경
2차 2025.04.29 196,503,000원 유찰
3차 2025.06.03 137,552,000원 변경
3차 2025.09.16 137,552,000원 유찰
4차 2025.10.28 96,286,000원 유찰
5차 2025.12.02 67,400,000원 유찰
6차 2026.01.06 47,180,000원 유찰
7차 2026.02.24 33,026,000원 유찰
8차 2026.03.31 23,118,000원 매각
8차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
8차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.04.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침감정 · 평가일 2024.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "해돋이공영주차장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 시가지주변 야산지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1은 북하향 급경사지내 사다리형의 토지임야임.
기호2는 북하향 급경사지내 부정형의 토지임야임.
인접 도로상태
기호1은 남측으로 계단식 도로에 접하고 있음. 지적도상 북동측 도로에 접하고 있으나 현황도로는 없음.
기호2는 지적도상 맹지이나 남측으로 계단식 현황도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역(2012-06-06) , 고도지구(2012-06-06)(노면이하),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>가축사육제한구역임.

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

물건 비고

-일괄매각
-공부상 지목은 임야이나 일부는 현황 도로로 이용중, 이를 감안하여 평가함, 지상에 소재하는 수목 및 설치된 펜스는 토지가격에 포함하여 평가함
-지상에 분묘 여부 불분명
-목록3.은 남측으로 계단식 도로에 접하고 있음. 지적도상 북동측 도로에 접하고 있으나 현황도로는 없음
-목록4.는 지적도상 맹지이나 남측으로 계단식 현황도로에 접하고 있음