나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경104186 [15] 부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

부산광역시 북구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104186(부산서부지원 경매2계). 감정가 227,000,000원, 최저가 6,412,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104186 [15]
소재지	부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	부산광역시 북구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	팰리스하우스
매각기일	2026.03.31
관할법원	부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한	(포함)역사문화환경보존지역, (접함)도로, (포함)토지구획정리사업지구, (포함)제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역

부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.05㎡ (9.09평)
건물면적	38.04㎡ (11.51평)

금액

감정가	227,000,000원
최저가	6,412,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금	641,200원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.14	227,000,000원	유찰
2차	2025.02.18	158,900,000원	유찰
3차	2025.03.25	111,230,000원	유찰
4차	2025.04.29	77,861,000원	유찰
5차	2025.06.05	54,503,000원	유찰
6차	2025.07.08	38,152,000원	유찰
7차	2025.08.12	26,706,000원	유찰
8차	2025.09.16	18,694,000원	매각
8차	2025.09.23	-	최고가매각허가결정
8차	2025.11.13	-	미납
8차	2025.12.02	18,694,000원	유찰
9차	2026.01.06	13,086,000원	유찰
10차	2026.02.24	9,160,000원	유찰
11차	2026.03.31	6,412,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 주거지역으로
주거환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 14개호로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태: 다세대주택(도시형생활주택) 임.
설비내역: 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등: 북서 및 남서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종 일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>
, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>에 속함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

이 하 여 백

물건 비고

-특별매각조건, 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함