나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경1454 [1] 부산광역시 북구 금곡동 1885 화명리버빌2차아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금곡고등학교" 북측 인근에 위치하는 "화명리버빌2차아파트" 208동 7층 303호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "율리역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지상19층 건물(사용승인일: 2003.06.17.)
내 208동 7층 703호(전유면적: 59.89㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
·창호 : 하이 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 , 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내에 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 광대로 금곡대로, 북측으로 학사로 및 서측으로 화명신도시로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:268%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.