나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경1775 [1] 부산광역시 사상구 주례동 692-7 에이동 OOOOOO 공장 경매
부산광역시 사상구 가야대로213번길 14, 에이동 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1775(부산서부지원 경매7계). 감정가 1,073,190,000원, 최저가 525,863,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 부산지하철 2호선 "주례역" 북서측 인근에 위치하고,
주위는 공장, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 주례역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창 등 구조임.
이용상태
공장(현재 공실상태)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화물용 승강기, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))
<건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건 기계기구는 부산광역시 사상구 주례동 692-7번지 소재 현칭 사상산업공작기계매매단지
제에이동 제2층 제201호 공장내에 설치되어 있음.
토지의 상황
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제201호로서, 공장으로 이용중임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 각종 신발 등을 가공하기 위한 신발성형기 등으로 현상 및 관리상태 등은
보통임.
공작물의 현상
없음.
기타참고사항
본건 기계기구는 기준시점 현재 가동 중단으로 정상 작동여부는 확인이 곤란한바,
통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 작동여부 등을 별도 확인을 요하며,
기호(1, 3-7) 기계기구는 소재불명으로 감정평가외 하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
81%
6,630,000,000원
최근 6개월
10건
51%
891,082,269원
최근 12개월
22건
54%
692,692,926원
물건 비고
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각대금의 20%임.
-일괄매각, 공장이며 현재 공실임
-본건 기계기구 기호 2-2는 각종 신발 등을 가공하기 위한 신발성형기 등으로 현상 및 관리상태 등은 보통임(작동여부는 알수 없음).
-본건 기계기구 기호 2-1, 2-3~2-7은 소재불명으로 매각에서 제외됨.
