나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경103510 [1] 부산광역시 북구 화명동 512 그린숲속아파트 107동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "화명역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물내 제7층 제704호로서, 1996년 6월 8일에 사용승인 되었음.
.외벽: 시멘트모르타르위 페인팅
.내벽: 벽지마감 등
.창호: 새시창임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대내 자체지반 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상 아파트단지 북측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-01-10), 제1종지구단위계획구역(2024-01-10), 주거용지(공동주택 용지), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-01-10)(접합), 상대보호구역(대천리중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.