나이스옥션 법원경매 부산서부 2023타경3705 [1] 부산광역시 사하구 구평동 OOOOOOO 대지 경매
부산 사하구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3705(부산서부지원 경매3계). 감정가 89,547,500원, 최저가 30,715,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3705 [1]
소재지
부산광역시 사하구 구평동 OOOOOOO
도로명주소
부산 사하구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.05.27
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
면적
토지면적
904㎡ (273.46평)
건물면적
655.40㎡ (198.26평)
금액
감정가
89,547,500원
최저가
30,715,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,071,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
89,547,500원
유찰
2차
2025.03.18
62,683,000원
유찰
3차
2025.04.22
43,878,000원
유찰
4차
2025.05.27
30,715,000원
낙찰
4차
2025.06.03
-
결정변경
4차
2025.06.05
-
매각결정기일
4차
2025.06.05
-
허가
4차
2025.07.10
-
지급기한
4차
2025.06.30
-
납부
4차
2026.01.13
-
배당종결
물건 비고
* 평가 대상 부분의 위치 및 경계는 지상 제시외 건물(목록1-1)의 점유위치 기준으로 평가하였으며 면적사정은 지분비율에 의하였음.
* 제시외 건물(목록1-1, 1-2, 1-3)은 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용:본건 목적물 지상에는 제시외 건물(두송로123번길 60, 60-1, 62, 66)이 소재하는 것으로 추정됨.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.
* 부산광역시 사하구 구평동에 소재하는 구평가구단지 내에 위치하는 토지로서 부근은 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장지대임.
* 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정이 무난함.
* 완경사지대 내 세장형의 토지로서 주상용건물의 부지로 이용중임.
* 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
