나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경104988 [1] 부산광역시 사하구 괴정동 OOOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 보은 · 평가일 2024.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "대티역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제108호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.

이용상태

공동주택(연립주택)임.

설비내역

위생, 급배수설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 등 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

평가대상 북동측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로 2-103)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금은 최저매각대금의 20%임.
공동주택(연립주택)임.