나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경2935 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8 서진프라자1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2023.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관중학교 남동측 인근에 위치하는 서진프라자 1동 1층 101호로서, 부근은 공동주택 및 의료시설, 각종 근린생활시설
등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통수준임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 내 1층 101호로서,
-외벽: 복합판넬 및 드라이비트 마감
-내벽: 인테리어 마감
-창호: 페어글라스창호임.

이용상태

근린생활시설(상호: MONICA A COFFEE =>조사시점 현재 공실로 추정)임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비
등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건물의 부지임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40m 내외, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 접하며, 남서측으로 폭 약15m 내외의 보행자전용도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반경관지구, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(현재 공실로 추정)임.