부산 해운대구 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103753(부산동부지원 경매4계). 감정가 75,000,000원, 최저가 25,725,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103753 [1]
소재지
부산 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.18
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
면적
토지면적
16.13㎡ (4.88평)
건물면적
49.62㎡ (15.01평)
금액
감정가
75,000,000원
최저가
25,725,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,572,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.26
75,000,000원
유찰
2차
2024.04.01
60,000,000원
유찰
3차
2024.05.07
48,000,000원
유찰
4차
2024.06.10
38,400,000원
유찰
5차
2024.07.15
30,720,000원
유찰
6차
2024.08.19
24,576,000원
유찰
7차
2024.09.23
19,661,000원
유찰
8차
2024.10.28
15,729,000원
유찰
9차
2024.12.02
12,583,000원
유찰
10차
2025.01.06
10,066,000원
유찰
11차
2025.02.10
8,053,000원
유찰
12차
2025.03.24
6,442,000원
변경
신건
2025.04.28
75,000,000원
유찰
2차
2025.06.09
52,500,000원
유찰
3차
2025.07.14
36,750,000원
유찰
4차
2025.08.18
25,725,000원
낙찰
4차
2025.08.25
-
매각결정기일
4차
2025.08.25
-
허가
4차
2025.09.26
-
지급기한
4차
2025.09.26
-
납부
4차
2025.11.12
-
배당기일
4차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 55,000,000원, 전입일 2013.10.18., 확정일자 2013.10.16.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사로부터 2025.03.06.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 붓거측 인근에 위치하는 다세대주택(명칭 없음) 3층 301호로서 주위는 3,4층 규모의 소규모 공동주택이 주를 이루는 정리된 주택지대임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 다소 고지대인 관계로 제반 교통여건은 보통임.
* 제2종일반주거지역임.
* 서측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
* 위생 및 급·배수 설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.
