나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1878 [2] 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 466 전 경매
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 466 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1878(부산동부지원 경매4계). 감정가 732,133,000원, 최저가 175,785,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "상장안마을" 남서측(기호 1) 및 동측(기호 2
, 3) 인근에 위치하며, 주위는 대부분 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으나 일부 단독주택
및 식당 등이 소재하는바 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
-기호 1: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정
은 보통시 됨.
-기호 2,3: 기호 2는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 기호 3은 본건까지 소형차량 접근
가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
-기호 1: 동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
-기호 2: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 묘지로 이용 중임.
-기호 3: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
-기호 1: 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함.
-기호 2: 서측으로 약 1-2m 폭의 도로와 접함.
-기호 3: 북서측으로 약 3m 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1:자연녹지지역.
-기호2,3:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저
촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지
법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
제시목록 외의 물건
본건 기호 2) 지상에 분묘 2기가 소재하여 본건 토지의 사용수익 및 처분 등에 영향을 미치
고 있으나 본건 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
