나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경105183 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 717 시랑리 OOOOO OOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 기장군 기장읍 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105183(부산동부지원 경매7계). 감정가 458,000,000원, 최저가 53,883,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105183 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 717 시랑리 OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOO
용도판매시설
건물명스타테라스
매각기일2026.03.24
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(포함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (포함)관광단지, (접함)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)주차장, (접함)도로구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 자연녹지지역, 관광단지, 주차장, 지구단위계획구역
부산광역시 기장군 기장읍 717 시랑리 OOOOO OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.53㎡ (2.58평)
건물면적52.03㎡ (15.74평)

금액

감정가458,000,000원
최저가53,883,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금5,388,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.18 458,000,000원 유찰
2차 2025.04.22 320,600,000원 유찰
3차 2025.05.27 224,420,000원 유찰
4차 2025.07.01 157,094,000원 유찰
5차 2025.08.06 109,965,800원 변경
5차 2025.10.21 109,965,800원 유찰
6차 2025.11.25 76,976,000원 변경
6차 2026.02.10 76,976,000원 유찰
7차 2026.03.24 53,883,000원 매각
7차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.23)
7차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리에 소재하는 국립수산과학원 서측 인근에 위치하는 스타테라스 2층 227와 228호로서 주위는 상업시설, 근린생활시설, 관광단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 2층 227호와 228호로서
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등
창호: 새시 창호
이용상태
기호 (1),(2) 공히 판매시설(상점)이며 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 자동차관련시설, 제2종근린생활시설 및 판매시설 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

현황조사서에 의하면 현재 공실임.