나이스옥션 법원경매 부산 2024타경1827 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2024.04.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 남서측 인근에 위치하며 주변은 도로변
주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통
상황은 무난합니다.

형태 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 북동하향의 경사지를 지반평탄하게 조성한 주상용
건물의 부지입니다.

인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-13), 중로1류(폭20m-25m)(2023-10-25)(중로1-90호선)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2022-07-13)
(영도구 토지정보과 문의 051-419-4771).

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다.
-기타: 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물이며
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 목재 및 타일 마감.
내벽: 벽지 마감 등.
창호: 새시 및 목재창호 등.

이용상태

주택 및 상가 입니다.

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

본건 건물은 공부상 면적(54.64㎡)과 실측면적(70㎡)이 상이하여 개략적으로 실측한 면적
을 기준으로 하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록2 건물은 공부상 면적(54,64㎡)과 실측면적(70㎡)이 상이함