나이스옥션 법원경매 부산 2024타경3335 [1] 부산광역시 동구 좌천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3335(부산지방법원 경매6계). 감정가 78,000,000원, 최저가 26,754,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3335 [1]
소재지부산광역시 동구 좌천동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 동구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명여명빌라
매각기일2025.04.30
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)정비구역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역
부산광역시 동구 좌천동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

금액

감정가78,000,000원
최저가26,754,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금2,675,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.15 78,000,000원 유찰
2차 2025.02.19 54,600,000원 유찰
3차 2025.03.26 38,220,000원 유찰
4차 2025.04.30 26,754,000원 매각준비
4차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소형공동주택, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제4층 제401호로서
외벽:적벽돌치장쌓기 등
내벽:벽지 마감 등
창호:플라스틱창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지대내 사다리형 토지로서 다세대주택건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 39% 42,781,401원
최근 6개월 37건 42% 49,590,975원
최근 12개월 40건 42% 50,043,527원