나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60772 [1] 부산광역시 금정구 장전동 OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 "온천장역" 북서측 인근에 위치하는 (현칭:정우골든시티) 제14층 제1402호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용오피스텔로 이용 중입니다.

설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로 및 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m)<건축법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.