나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62228 [1] 부산광역시 동구 초량동 1145-1 초량마리나베이시티주건축물 1동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 초량역이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상20층 건내, 제14층 제1401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 구조,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차타워시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지대 내 조성된 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 계단도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.