나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62068 [1] 부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 104동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62068(부산지방법원 경매6계). 감정가 407,000,000원, 최저가 284,900,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62068 [1]
소재지부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 104동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명부곡동푸르지오
매각기일2026.04.15
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)도로, (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (접함)일반상업지역, (접함)방화지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.85㎡ (3.28평)
건물면적84.41㎡ (25.53평)

금액

감정가407,000,000원
최저가284,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 407,000,000원 유찰
2차 2025.06.04 284,900,000원 매각
2차 2025.06.11 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.04.15 284,900,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 온천동 소재 "부산도시철도1호선 부산대역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 부산대역이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 31층건내 9층 901호로서,
외 벽 : 자연석 붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
참 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 옥내소화설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별식난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 각각 약 12미터, 남측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 67% 249,095,253원
최근 6개월 43건 71% 244,300,045원
최근 12개월 83건 73% 268,573,005원