나이스옥션 법원경매 부산 2023타경64593 [1] 부산광역시 중구 부평동4가 15-1 로얄스카이캐슬주건축물제1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동2가 소재 "부평깡통시장" 서측 인근에 위치하는 "로얄스카이캐슬주건축물제1동" 6층 605호로서, 주위는 공동주택, 상업·업무용빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층 지상9층 건물(사용승인일:2020.03.31.) 내 6층 605호(전유면적:45.399㎡)로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 하이샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(아파트- 도시형생활주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 유사의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.