나이스옥션 법원경매 부산 2024타경831 [1] 부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO 근린주택 경매
부산 동래구 OOOOOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경831(부산지방법원 경매11계). 감정가 1,206,646,000원, 최저가 591,256,000원. 매각기일은 2025-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 831 [1]
소재지
부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO
도로명주소
부산 동래구 OOOOOOO O
용도
근린주택
매각기일
2025.04.23
관할법원
부산지방법원 경매11계 (051-590-1827(구내:1827))
면적
토지면적
152.70㎡ (46.19평)
건물면적
431㎡ (130.38평)
금액
감정가
1,206,646,000원
최저가
591,256,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
59,125,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.30
1,206,646,000원
유찰
2차
2024.12.04
844,652,000원
유찰
3차
2025.01.08
591,256,000원
변경
3차
2025.04.23
591,256,000원
낙찰
3차
2025.04.30
-
허가
3차
2025.06.11
-
기한후납부
3차
2025.07.10
-
배당기일
3차
2025.07.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 기호(2)건물 2층~4층에 소재하는 확장형 발코니는 사용승인 당시 일반건축물대장도면에 표시된 서비스면적으로서, 본건 기호(2)건물에 감안하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
* 본건 기호(2)건물 옥상층에 소재하는 승강기탑 및 계단탑은 사용승인 당시 바닥면적에 산입하지 않는 부분으로서, 본건 기호(2)건물에 감안하여 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바람
* 현황서상 점유내용:부동산표시와 상이한 실제 건물은 MOS빌라형태 건물임(15세대), 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단독주택(다가구주택)이나 등기부와 상이한 빌라형태로 임의 구조변경(201호-602호)하여 사용되고 있음
* 부산광역시 동래구 안락동 소재 부산도시철도 4호선‘충렬사역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 무난함.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 4호선 "충렬사역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.
* 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지임.
* 남동측으로 약 3-4M 폭의 도로에 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
