나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59307 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59307(부산지방법원 경매7계). 감정가 130,000,000원, 최저가 5,246,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59307 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명서면센트럴뷰
매각기일2026.03.04
관할법원부산지방법원 경매7계 (051)590-1827(구내:1827))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (저촉)철도보호지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.32㎡ (1.31평)
건물면적26.22㎡ (7.93평)

금액

감정가130,000,000원
최저가5,246,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금524,600원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.23 130,000,000원 유찰
2차 2025.05.28 91,000,000원 유찰
3차 2025.07.02 63,700,000원 유찰
4차 2025.08.06 44,590,000원 유찰
5차 2025.09.10 31,213,000원 유찰
6차 2025.10.15 21,849,000원 유찰
7차 2025.11.19 15,294,000원 유찰
8차 2025.12.24 10,706,000원 유찰
9차 2026.01.28 7,494,000원 유찰
10차 2026.03.04 5,246,000원 매각
10차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
10차 2026.04.16 - 납부<br />(2026.03.24)
10차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광원 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 11층 1105호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 :샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(다세대)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 4미터 내외의 도로와, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 49% 72,535,000원
최근 6개월 30건 47% 52,337,130원
최근 12개월 43건 48% 49,741,277원