나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59499 [1] 부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59499(부산지방법원 경매7계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 59499 [1]
소재지부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 월드컵대로 449, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명초읍한신아파트
매각기일2026.04.08
관할법원부산지방법원 경매7계 (051)590-1827(구내:1827))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)자연녹지지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)도로구역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 부산진구 초읍동 365 초읍한신아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.57㎡ (12.57평)
건물면적134.31㎡ (40.63평)

금액

감정가315,000,000원
최저가220,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.23 315,000,000원 유찰
2차 2025.05.28 220,500,000원 변경
2차 2025.06.04 - 매각준비
2차 2026.04.08 220,500,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.04.23)
2차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 내 제5층 제506호로서
(사용승인일 : 1996년 4월 6일)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 76% 226,729,759원
최근 6개월 91건 77% 200,022,606원
최근 12개월 205건 72% 183,633,173원