나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60192 [1] 부산광역시 연제구 연산동 1361-9 시청역에스케이뷰아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대우 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 1호선 시청역 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트등의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시청, 경찰청등을 형성되어 있습니다.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 시청역이 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 편리합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 24층 2403호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감등,
내벽: 벽지 및 타일 마감등,
창호: 샷시창등의 구조입니다.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

설비내역

공동현관문, 엘리베이터. 화재탐지 및 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문조사됩니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 21필지일단지의 부정형의 토지를 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 2차선, 서측 및 북서측을 1,2차선 규모의 도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

1토지 기준: 일반상업지역 (2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 지구단위계획구역, 중로 2류(폭 15-20m)(접함)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상,
면적은 공부상의 면적을 기준을 하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.