나이스옥션 법원경매 거창 2023타경1256 [4] 경상남도 합천군 삼가면 소오리 OOO 창고용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남설 · 평가일 2019.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재‘삼가초등학교’남서측 및 북서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

교통상황

기호(1-4,7) 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
기호(5,6,8) 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(2) 사다리 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(4,8) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(5,6) 부정형 평지의 토지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중입니다.
기호(7) 사다리 완경사의 토지로서, 농경지 및 창고용 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3) 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(4) 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(5,6) 대상토지 일부가 노폭 약2m 내외의 도로입니다.
기호(7) 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(8) 동측 및 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>

기호(2,3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>

기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(6,8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 제시외건물, 기호(7)지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기 타
① 기호(2) 토지는 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 도로로 이용중입니다
② 기호(7) 토지는 공부상 지목은 ‘창고용지’이나, 일부는 전으로 이용중입니다.
③ 기호(7) 지상에 타인소유의 건물(창고)이 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지상건물(창고) 매각제외.