나이스옥션 법원경매 거창 2023타경1416 [1] 경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO 전 경매
경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1416(거창지원 경매1계). 감정가 8,400,000원, 최저가 902,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1416 [1]
소재지
경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.08.05
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
350㎡ (105.88평)
금액
감정가
8,400,000원
최저가
902,000원 (감정가 대비 10%)
입찰보증금
90,200원 (10%)
유찰횟수
10회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.09
8,400,000원
유찰
2차
2024.09.13
6,720,000원
유찰
3차
2024.10.18
5,376,000원
유찰
4차
2024.11.22
4,301,000원
유찰
5차
2025.01.10
3,441,000원
유찰
6차
2025.02.14
2,753,000원
유찰
7차
2025.03.21
2,202,000원
유찰
8차
2025.04.25
1,762,000원
유찰
9차
2025.05.30
1,410,000원
유찰
10차
2025.07.11
1,128,000원
유찰
11차
2025.08.05
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취하
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 안의면 황곡리에 소재하는 토지로서, "신당마을" 서측 인근에
위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(휴경상태)"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_운곡신당3000m이내)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
35%
52,689,778원
최근 6개월
19건
41%
35,874,422원
최근 12개월
34건
48%
28,219,736원
물건 비고
1. 농지취득자격증명서 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
2. 본건 토지 지상 일부에 소재하는 '대나무 및 고사리'는 매각에 포함, 이를 반영한 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
3. 지적도상 '맹지'임.
