나이스옥션 법원경매 거창 2024타경670 [1] 경상남도 함양군 함양읍 교산리 OOO 대지 경매
경상남도 함양군 함양읍 교산리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경670(거창지원 경매1계). 감정가 1,042,424,000원, 최저가 533,721,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 함양읍 교산리에 소재하는 토지로서, "함양중
학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 주거나지 및 주변으로 아파트, 빌라 등이
혼재한 지역임.
교통상황
기호(1),(2),(3),(4),(5)
: 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "주거나지(일부는 도로)"임.
기호(2): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "주거나지(일부는 도로)"임.
기호(3): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "주거나지"임.
기호(4): 부정형으로 평지 토지로서, "주거나지"임.
기호(5): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.
인접 도로상태
기호(1): 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있으며, 남동측으
로 노폭 약 2M - 3M 시멘트포장도로 있음.(※ 지적도상 북동측으로 접한 도로
는 현황 비도로 상태임.)
기호(2): 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있으며, 서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장
도로(본건 일부 포함) 있음.
기호(3): 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있으며, 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장
도로 있음.
기호(4): 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(5): 지적도상 서측으로 도로와 접한 상태이나, 서측 부분의 지적도상 도로는 현황
폐도 상태이며, 남서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(5)
: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
기호(2),(3),(4)
: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008-10-17)(소로 1-5)(접합), 가축사육제한
구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
가. 본건 토지 기호(4) 지상 일부에 "수목(대추나무, 석류나무, 단풍나무, 매실나무 등,
약 13주)"이 소재함.
나. 토지 기호(5) 지상의 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임.
나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임.
