나이스옥션 법원경매 거창 2024타경731 [1] 경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO 답 경매

경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경731(거창지원 경매1계). 감정가 87,200,000원, 최저가 22,859,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 731 [1]
소재지경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO
용도
매각기일2025.11.21
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 가축사육제한구역
경상남도 함양군 안의면 황곡리 OOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,960㎡ (1,197.90평)

금액

감정가87,200,000원
최저가22,859,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금2,285,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.21 87,200,000원 유찰
2차 2025.04.25 69,760,000원 유찰
3차 2025.05.30 55,808,000원 유찰
4차 2025.07.11 44,646,000원 유찰
5차 2025.08.22 35,717,000원 유찰
6차 2025.10.17 28,574,000원 유찰
7차 2025.11.21 22,859,000원 매각
7차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
7차 2026.01.02 - 납부<br />(2026.01.02)
7차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함양군 안의면 석천리 소재 "안의교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은
다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "과수원(사과나무 식재) 및 일부 묘지"임.
인접 도로상태
지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 1기 소재하고 있음.
- 본건 지상 소재 제시외수목은 후첨 "사진용지"와 같이 관리상태 불량하여 접근이 불가능한바, 제시외
수목의 수량은 개략적으로 산정하였음.
- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 물통 소재하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 46% 28,632,349원
최근 6개월 24건 42% 38,534,091원
최근 12개월 47건 45% 32,347,685원

물건 비고

분묘소재. 제시외수목(사과나무) 매각포함.농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)