나이스옥션 법원경매 거창 2024타경10271 [1] 경상남도 함양군 유림면 유평리 OOOO 답 경매

경상남도 함양군 유림면 유평리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10271(거창지원 경매1계). 감정가 5,934,000원, 최저가 1,244,000원. 매각기일은 2025-07-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10271 [1]
소재지	경상남도 함양군 유림면 유평리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.07.11
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,580㎡ (477.95평)

금액

감정가	5,934,000원
최저가	1,244,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	124,400원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.18	5,934,000원	유찰
2차	2024.11.22	4,747,000원	유찰
3차	2025.01.10	3,798,000원	유찰
4차	2025.02.14	3,038,000원	유찰
5차	2025.03.21	2,430,000원	유찰
6차	2025.04.25	1,944,000원	유찰
7차	2025.05.30	1,555,000원	유찰
8차	2025.07.11	1,244,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함양군 유림면 유평리에 소재하는 토지로서, "판문마을" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 및 북측 인근에 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 북측 인근 도로까지 차량 접근이 가능하며, 동측
인근에 2차선 아스콘포장도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통
시됨.
형태 및 이용상태: 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "답(휴경지)"임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	35%	52,689,778원
최근 6개월	19건	41%	35,874,422원
최근 12개월	34건	48%	28,219,736원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한함).