경상남도 합천군 대병면 성리 610-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10837(거창지원 경매1계). 감정가 276,041,540원, 최저가 72,362,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 북서측 부분에 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(2): 북서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
기호(2-1): 북측으로 2차선 아스콘포장도로 있음..
기호(3):임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(4):임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)
: 농림지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-28)(소로 2-106)(접합), 가축사
육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리
법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법
>.
기호(2-1)
: 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-28)(소로 2-106)(접합), 가축사육제한구역
(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(3)
: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업
용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(4)
: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(1) 지상 일부에 분묘(1기)가 소재함.
나. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
본건 토지 기호(2)는 등기사항전부증명서상, "합천군 대병면 성리 산62-43(임야, 749㎡)
"로 등재되어 있으나, 토지대장상은 2필지(기호 2: 합천군 대병면 성리 산62-43(임야, 7
32㎡), 기호 2-1: 합천군 대병면 성리 산62-55(임야, 17㎡)(2018. 08.08, 산62-43에서
분할))로 되어 있는 있는 바, 양공부상 차이가 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
571%
13,385,333원
최근 6개월
4건
453%
14,955,750원
최근 12개월
7건
283%
18,840,571원
물건 비고
일괄매각. 목록1번 지상 분묘소재하며 감정서상 제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 목록2번 토지는 대장상 '성리 산62-43, 산62-55번지'로 분할됨.
