경상남도 합천군 용주면 봉기리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10936(거창지원 경매1계). 감정가 30,006,950원, 최저가 7,866,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10936 [1]
소재지
경상남도 합천군 용주면 봉기리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.09
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)영농여건불리농지, (포함)보전관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,345㎡ (406.86평)
금액
감정가
30,006,950원
최저가
7,866,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
786,600원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.25
30,006,950원
유찰
2차
2025.05.30
24,006,000원
유찰
3차
2025.07.11
19,205,000원
유찰
4차
2025.08.22
15,364,000원
유찰
5차
2025.10.17
12,291,000원
유찰
6차
2025.11.21
9,833,000원
유찰
7차
2026.01.09
7,866,000원
매각
7차
2026.01.16
-
최고가매각허가결정
7차
2026.02.25
-
납부<br />(2026.01.27)
7차
2026.03.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 용주면 봉기리에 소재하는 토지로서, "봉기마을" 북서측으로 직
선거리 약 1.3Km 지점에 위치하며, 부근은 전, 답, 주택, 자연림 등이 혼재한 지역임.
교통상황
인근 필지까지는 차량 접근이 가능하나, 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가
능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상 일부에 "수목(밤나무, 복숭아나무, 제피나무 등, 약 40주)"이
소재함.
공부와의 차이
본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
45%
19,942,908원
최근 6개월
19건
52%
19,812,257원
최근 12개월
35건
53%
28,766,849원
물건 비고
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 지상수목(밤나무,뽕나무,제피나무,복숭아나무 등 약 40주)는 매각제외.
