나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11137 [1] 경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8 답 경매

경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11137(거창지원 경매1계). 감정가 48,699,800원, 최저가 2,934,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11137 [1]
소재지경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8
용도
매각기일2026.07.24
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, (포함)계획관리지역, (포함)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 농림지역, 농업진흥구역, 준보전산지, 계획관리지역
경상남도 함양군 안의면 초동리 1210-8 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적8,669㎡ (2,622.37평)

금액

감정가48,699,800원
최저가2,934,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금293,400원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.25 48,699,800원 변경
신건 2025.07.11 48,699,800원 유찰
2차 2025.08.22 38,960,000원 유찰
3차 2025.10.17 31,168,000원 유찰
4차 2025.11.21 24,934,000원 유찰
5차 2026.01.09 17,454,000원 유찰
6차 2026.02.20 12,218,000원 유찰
7차 2026.03.27 8,553,000원 유찰
8차 2026.05.08 5,987,000원 유찰
9차 2026.06.12 4,191,000원 유찰
10차 2026.07.24 2,934,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 함양군 안의면 초동리 소재 "박동마을" 동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가
주택, 임야, 묘지 등이 소재하는 마을 주변 농경지대 및 경지정리지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(9) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(2),(4),(5) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(3),(8) : 유사삼각형 토지로 현황 "답"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "묵전(일부 竹田)"임.
기호(7),(10) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임.
인접 도로상태
기호(1),(7),(10) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(3) : 북서측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(4),(5) : 북측으로 현황 폭 약4m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(6) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(8) : 남동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(9) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호(2),(3),(5),(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이
내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일
부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농
업진흥구역(2020-02-27)<농지법>임.
기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>임.
기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(9) : 계획관리지역, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에
관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
기호(10) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>< <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전
관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(6)토지 및 인접지(1229-2) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재
하고 있음.

물건 비고

지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함).
목록1,2,3,4,5,6,8,9번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서 제출요함(미제출시보증금미반환). 목록6번지상의 컨테이너매각제외