나이스옥션 법원경매 거창 2024타경11199 [1] 경상남도 합천군 삼가면 소오리 OOOOO 전 경매

경상남도 합천군 삼가면 소오리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11199(거창지원 경매1계). 감정가 41,500,000원, 최저가 13,598,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 11199 [1]
소재지	경상남도 합천군 삼가면 소오리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.21
관할법원	거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)조례로정한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	250㎡ (75.63평)

금액

감정가	41,500,000원
최저가	13,598,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,359,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.25	41,500,000원	유찰
2차	2025.05.30	33,200,000원	유찰
3차	2025.07.11	26,560,000원	유찰
4차	2025.08.22	21,248,000원	유찰
5차	2025.10.17	16,998,000원	유찰
6차	2025.11.21	13,598,000원	매각
6차	2025.11.28	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.02	-	납부<br />(2025.12.11)
6차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재 "삼가초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 유사장방형 토지로 현황 "전"임.
인접 도로상태: 남동측 및 북동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	45%	22,336,889원
최근 6개월	21건	57%	27,000,215원
최근 12개월	37건	53%	26,865,884원