나이스옥션 법원경매 거창 2023타경11581 [3] 경상남도 함양군 지곡면 보산리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 함양군 지곡면 보산리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11581(거창지원 경매2계). 감정가 155,558,200원, 최저가 32,623,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11581 [3]
소재지
경상남도 함양군 지곡면 보산리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.08.22
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
면적
토지면적
26,206㎡ (7,927.32평)
금액
감정가
155,558,200원
최저가
32,623,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
3,262,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.05
155,558,200원
유찰
2차
2024.08.09
124,447,000원
유찰
3차
2024.09.20
99,558,000원
유찰
4차
2024.10.25
79,646,000원
변경
4차
2024.11.29
79,646,000원
미납
4차
2025.03.21
79,646,000원
유찰
5차
2025.04.25
63,717,000원
유찰
6차
2025.05.30
50,974,000원
유찰
7차
2025.07.11
40,779,000원
유찰
8차
2025.08.22
32,623,000원
낙찰
8차
2025.08.29
-
매각결정기일
8차
2025.08.29
-
허가
8차
2025.10.14
-
지급기한
8차
2025.10.01
-
납부
물건 비고
* 분묘 소재를 감안한 토지가격을 최저매각가격으로 정함
* 본건 토지 기호(3)은 2개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)이 걸치는 토지로서, 주된 용도지역은 '계획관리지역'인 바, '계획관리지역'의 비교표준지 공시지가를 선정하며, 일부의 용도지역이 '농림지역'인 부분은 개별요인(행정적조건)에 반영하여 평가함.
* 현황서상 점유내용:목록3. 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반 임야로서 분묘 수기가 소재함, 목록4. 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반 임야로서, 분묘가 소재 함.
▶ 지상 일부에 분묘가 소재하며, 이를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명(목록3.지상 일부에 분묘(11기), 목록4. 지상일부에 분묘(1기))
* 경상남도 함양군 지곡면 보산리에 소재하는 토지로서, "정취마을" 내 및 서측, 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택, 전원주택단지, 답.전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
* 인근 필지까지는 차량 접근이 가능하나, 본건까지 차량 접근은 다소 어려운 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호(3): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 '자연림'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림'임.
* 기호(3): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
