나이스옥션 법원경매 거창 2024타경243 [1] 경상남도 합천군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

경상남도 합천군 청덕면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경243(거창지원 경매2계). 감정가 127,839,200원, 최저가 18,767,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 243 [1]
소재지경상남도 합천군 OOO OOOOO OOO
도로명주소경상남도 합천군 청덕면 OOO OOO
용도단독주택
매각기일2026.02.20
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한(접함)계획관리지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경상남도 합천군 OOO OOOOO OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적670㎡ (202.68평)
건물면적82.46㎡ (24.94평)

금액

감정가127,839,200원
최저가18,767,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금1,876,700원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.03 127,839,200원 유찰
2차 2025.02.14 102,271,000원 유찰
3차 2025.03.21 81,817,000원 유찰
4차 2025.04.25 65,454,000원 유찰
5차 2025.05.30 52,363,000원 유찰
6차 2025.07.11 41,890,000원 유찰
7차 2025.08.22 33,512,000원 유찰
8차 2025.10.17 26,810,000원 유찰
9차 2025.11.21 18,767,000원 매각
9차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
9차 2026.01.06 - 미납
9차 2026.02.20 18,767,000원 매각
9차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
9차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.09)
9차 2026.05.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.03.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 합천군 청덕면 초곡리 소재 "바깥정골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지,
축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "창고부지"임.
기호(4) : 정방형 토지로 현황 "창고부지"임.
기호(6) : 부정형 토지로 현황 "전(비닐하우스 소재)"임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(4),(6) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농
지법>임.
제시목록 외의 물건
기호(3)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄷ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
기호(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅌ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식화장실, 비닐하우스 소재하고 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.

기호(5) 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 강판잇기 및 일부 무벽체.
이용상태
기호(2) : 단독주택
기호(5) : 창고
설비내역
기호(2)는 기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 (ㄱ),(ㄴ),(ㅂ)∼(ㅋ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2)건물은 일반건축물대장상 "위반건축물" 등재되어 있음.

물건 비고

- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록 3번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 보증금 몰수(회신서 첨부, 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 함, 입찰 전 해당관청에 문의요망)