경상남도 함양군 서하면 송계리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120(거창지원 경매2계). 감정가 241,720,800원, 최저가 63,366,000원. 매각기일은 2025-07-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 120 [1]
소재지
경상남도 함양군 서하면 송계리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.11
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
면적
토지면적
83,352㎡ (25,213.98평)
금액
감정가
241,720,800원
최저가
63,366,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
6,336,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.29
241,720,800원
유찰
2차
2025.01.03
193,377,000원
유찰
3차
2025.02.14
154,702,000원
유찰
4차
2025.03.21
123,762,000원
유찰
5차
2025.04.25
99,010,000원
유찰
6차
2025.05.30
79,208,000원
유찰
7차
2025.07.11
63,366,000원
낙찰
7차
2025.07.18
-
매각결정기일
7차
2025.07.18
-
허가
7차
2025.08.20
-
지급기한
7차
2025.08.20
-
납부
7차
2025.09.15
-
배당기일
7차
2025.09.15
-
배당종결
물건 비고
* 분묘 소재에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
* 토지 경계상 운행하지 않는 버스가 소재함
* 본건 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있으나 용도지역을 달리하는 부분의 면적이 과소하여 가격형성에 미치는 영향이 별로 없는바, 주된 용도지역 기준으로 평가하되 다른 용도지역을 고려하여 감정평가하였음.
* 본건 토지는 일부 “접도구역”인바, 이를 감안하여 감정평가하였음
* 본건 임지상 자연생 입목은 별도의 경제적 가치가 미미하며, 임지와 일체로 거래되는 일반적인 시장상황을 고려하여 임지에 포함 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:분묘 소재 하며, 또한 육안으로 확인되지않은 분묘 소재 할수 있음.
▶ 토지 지상에 분묘 4기가 소재함. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불명
* 경상남도 함양군 서하면 송계리 소재 "서하초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
* 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임.
* 북서측 소재 현황 폭 약 3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
